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板橋「逸馨園茶坊」占用部分共有地 高院判拆除

新北市南雅夜市知名地標逸馨園茶坊，遭土地共有人三邦實業公司提告指控，未經同意占地興建建物，一審判三邦勝訴、茶坊1046平方公尺建物須拆除，二審改認定茶坊64平方公尺建物占用，只須拆除此部分。可上訴。高院審酌該建物興建距今已近70年，相關使用執照資料及土地登記檔卷資料均已逸失或因逾保存年限而銷毀，經降低茶坊負責人所提各項證據的證明度，並綜合各項間接事證，推認他前手輾轉繼受與地主間之租地建屋契約、持分買賣契約。合議庭表示，該建物坐落部分土地部分，歷經多年無人異議，成立默示分管約定，該分管權利由茶坊負責人江信東輾轉自其前手承受，三邦所舉反證並無法推翻前開認定，此部分江男有正當占有權源，免拆除。

Janet總統府前突然「表情痛苦抱著7月孕肚」 憲兵們都緊張了

謝怡芬（Janet）在HBO影集《戒指流浪記》飾演愛情顧問專家，透過聲音貫穿全劇，正懷著第二胎、再兩個多月就要臨盆的她說，今年因為疫情，是她與老公George住在一起相處最久的時間，已經有7、8個月了，今年讓她特別感受到有陪伴的人、很重要的人在身邊，真的不能當作理所當然，「曾開玩笑說，疫情不是害我們離婚，就是害我們有第二個寶寶」，結果不僅沒離婚，今年也讓他們覺得是非常適合在一起的一年。她說George因疫情關係在美國的工作全部停擺，所以只能在台灣陪著她直到生產，「一定要，不然我會翻臉！剛好我生產完後一兩個月，他就要開始宣傳電影」。她懷第一胎時胖了21公斤，第二胎懷胎７個多月，已胖了13公斤，她說自己沒有暴飲暴食，寶寶重量也正常，可以游泳游一個多小時，但爬樓梯會喘，最近容易抽筋、胃食道逆流，前幾天竟然還開始宮縮了，當時她正在總統府附近，因為走路比較急，突然就在憲兵們面前痛到停下來抱著肚子，「感受到大家都有點緊張，我也有點嚇到！」因為想在生產那一刻才揭曉是男或女寶寶的驚喜，所以產檢時都特別要求醫生不要提前告訴她胎兒性別，不小心要看到時還會閉上眼睛，「生產很辛苦很痛，這樣會多了份期待，人生真的很少真正的驚喜，希望是拉出來時才知道是男生或女生！」她仍想要跟上一胎一樣以全自然產為主，大前提就是最後的結果是「健康寶寶、健康媽媽，已經老公不要昏倒」。

海科館展出「薯榔海水染」 延續漁村文化

為推廣海洋漁村文化，國立海洋科技博物館與國立海洋大學、八斗子產業觀光促進會合作，規畫「薯榔海水染培訓工作坊」，培育30名種子教師，透過海水染布讓更多人看見八斗子漁村，8日舉行成果展，展出染藝服飾、絲巾、袋包等創作。八斗子促進會指出，八斗子早期是一座孤島，1770年杜氏五兄弟唐山渡海定居後，靠漁網捕魚維生，早期魚網是棉麻編製成，先民利用薯榔染劑染在魚網上，因薯榔中含單寧酸及膠質，能增強纖維韌性、增加魚網壽命，並防止海水腐蝕其纖維。海大表示，近年來，純天然紡織品染劑受到重視，織染藝術也受到關注，8月與八斗子促進會合作，規畫薯榔海水染-種子教師培訓工作坊，並與海科館共同舉辦成果展，透過海水染布作品讓更多人看見八斗子漁村。海科館說，這次展覽在海科館教育中心展示門廳開展，周邊有八斗子漁港、長潭漁港，具豐富、多元海洋漁村文化，不僅能了解先民智慧，也能透過種子教師培訓，帶動地方產業發展，讓更多人認識早期先民智慧與純天然染藝法，賦予織品新生命，展期至18日止，免費入內參觀。

展望2021年 聯博看好全球廣角布局策略

2021年全球經濟前景與投資機會，聯博債券投資團隊表示，市場資金豐沛，整體市場將逐漸回歸常軌，債券投資，全球高收益債券較具有收益潛力，建議以全球廣角布局的策略。聯博投信固定收益資深投資策略師江常維指出，過去一年，各國政府貨幣與財政刺激政策並進，因應新冠肺炎疫情對經濟的衝擊。2020年全球四大央行(美、歐、日、英)共推出超過3兆美元的購債計畫，為市場挹注龐大的流動性。目前包含美國、德國、日本主要國家10年期公債殖利率皆降至低檔水準，預計在2023年前將維持低殖利率的環境，以支撐政府財政支出。江常維表示，在景氣落底回升期間，短期市場波動仍將持續，但長期而言，高收益債券將受惠於經濟緩步復甦以及長期的低利環境。江常維進一步表示，面對長期的低利環境，相較於投資等級債券，高收益債券殖利率較具吸引力，包含全球高收益債、歐洲高收益債券、歐洲銀行次順位債券(AT1s)、新興市場債券、證券化資產等皆不乏具收益吸引力的投資機會。但考量地緣政治風險猶存，加上疫苗進展尚須一段時間，現階段的投資策略宜以全球廣角布局為主，將可在網羅收益機會的同時分散風險。展望後市，全球高收益債券相較於美國高收益債券更有表現機會。自1999年至2020年9月底止，截止至11月底，全球高收益債(美元避險)殖利率為4.9％，美國高收益債券殖利率4.7％。因此，配置全球高收益債券將可以較多元分散的方式參與各區域的收益機會。至於新興市場債券方面，江常維說，由於國際貨幣組織(IMF)提供新興市場國家融資紓困，新興市場也極力擺脫疫情影響，實質利率逐漸回歸常軌。目前新興市場的殖利率水準相較於成熟市場仍具吸引力，建議關注強勢貨幣新興市場債券，並同時挖掘新興市場當地債的投資機會，考量疫情隱憂，建議避開較依賴觀光產業的新興市場國家。另一方面，房貸收益證券如信用風險移轉證券(CRTs)、商用不動產貸款抵押債券(CMBS)等具有與股債資產相關性較低的特性，江常維說，可望在市場波動時發揮穩定收益與分散投資配置的功能。其中，歷經疫情期間，美國房市表現仍穩，加上房貸寬限政策與低利環境等外部因素支持，信用風險移轉證券(CRTs)可望受惠。而零售業不動產雖受到疫情衝擊表現較為疲弱，但受惠於疫苗問世與景氣復甦，商用不動產貸款抵押債券(CMBS)具有評價面吸引力，值得投資人關注。(工商 )

鉅亨買基金：利多助攻 2021年持續看好股票基金

儘管全球染疫人次持續攀高，不過受到疫苗研發陸續傳捷報的激勵，加上美國大選的不確定性消弭，全球股市11月同步走揚，多國指數創下歷史新高。鉅亨買基金表示，在各項利多助攻下，持續看好股市表現，因此，股票基金仍為主要的布局焦點，甚至可以留意漲幅落後的標。據晨星統計，截至今年11月底的數據統計，在各類型基金當中名列第一且各天期都保持正報酬表現的基金中，仍以股票型基金為翹楚，其中，被列為拜登概念股的乾淨能源相關產業基金表現更加突出。「鉅亨買基金」總經理張榮仁表示，牽動今年投資市場的美國選舉及疫情兩大議題都順利在11月有了進展，尤其是疫苗研發有成，有望在明年上半年進入量產，在經濟復甦預期下，原本受到疫情而壓抑的產業將有表現的機會。張榮仁指出，2020年表現最佳的股票大都屬於抗疫有成，業績非但沒有受到疫情影響，反而還受益於封鎖而有所成長的產業。但隨著疫苗陸續研發成功，2021年將轉換成生活恢復正常的題材，先前受影響而大跌的資產都有機會領漲。 展望2021年，張榮仁說，隨著疫苗順利開發，使經濟復甦前景更加明朗，而先前聯準會透過新的貨幣政策框架，將失業率的重要性提高，現在又迎來重視失業率的財政部長，2021年美國勞動市場可望進一步復甦並推升需求，除了美國小型類股將直接受惠外，原物料與能源價格同樣也會走升，與兩者關聯度較高且今年表現較落後的拉丁美洲與俄羅斯股市則大有機會，建議投資人可善用「鉅亨買基金」的各項手續費優惠，為2021年的資產配置提前布局。(工商 )